СТРОИМ САМИ
BACK NEXT

Строительство офисов


Строительство офисов

Строительство офисов

Перед началом строительства офисов нужно составить архитектурный проект, который должен учитывать эргономичность всех рабочих мест и особенности будущих перегородок. Важно предусмотреть систему размещения вентиляции и телекоммуникаций.

При строительстве офисов применяются разные технологии, новейшей на сегодняшний день является строительная технология, в которой применяется легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК). Это инновационный материал. Качество его определяется следующими преимуществами:

- экологичность;

- огнестойкость;

- прочность;

- хорошие эксплуатационные характеристики здания;

- быстрота строительства;

- надежность.

Технология строительства офисных помещений на основе ЛСТК используется для возведения малоэтажных зданий. Она соединяет в себе преимущества и особенности обычных каркасных технологий. Сталь, используемая в качестве основного материала в этой технологии, отвечает всем требованиям, обеспечивающие каркас необходимой жесткостью, стойкостью к огню и малым весом. Еще одно преимущество этой технологии заключается в том, что нет необходимости закладывать очень глубокий фундамент, поскольку металлические каркасы достаточно легкие. Поэтому под них можно ложить ленточный или фундамент небольшого заглубления. Это позволит уменьшить сроки строительства и сэкономить деньги.

Строительные компании, возводящие офисные центры с использованием ЛСТК, применяют системы проектировки, монтажа, производства. Помимо этого, офисное строительство с использованием ЛСТК в разы дешевле, нежели традиционное строительство (на 10-15%). К тому же вес такого здания не большой, поэтому цена и требования к фундаментам уменьшаются.

Также для установки панелей ЛСТК не нужно использовать машины и грузоподъемные механизмы. Технология строительства с использованием ЛСТК позволяет возводить точные конструкции в краткие сроки. Безусловным плюсом является и то, что возводить конструкцию можно там, где нет возможности подъезда грузовой техники.

Заниматься строительством офисов, используя данную технологию, можно в любую пору года. Ее еще называют «сухим» способом строительства. Металлоконструкции отличаются надежностью и длительным сроком службы. Потому использование технологии на основе ЛСТК позволяет возводить безопасные конструкции, что особо актуально в зонах риска землетрясения. К тому же сталь является экологическим материалом.

Технология строительства с использованием ЛСТК обеспечивает хорошее энергосбережение и позволяет снизить расходы по эксплуатации. И еще один момент. Стройплощадка, на которой возводиться офисное здание, будет чистой по сравнению с другими методами строительства.

Офисы бывают 3-х классов: А, В, С. Офисы «А» класса – наилучшие. Особенности строительства таких офисов:

- свободная планировка;

- качественная отделка и инженерия;

- вмонтированная система безопасности;

- система жизнеобеспечения автоматического типа;

- подвесные потолки;

- современная система кондиционирования;

- наличие телефонной связи и сети Интернет;

- использование эксклюзивных перегородок в офисах.

Стоимость аренды 1 кв. м. в офисе класса «А» колеблется от 1500 до 3000 $.

Офисы класса «В» расположены в обычных либо старинных зданиях. Возле таких офисов отсутствует большая парковка. А условия самих помещений хуже, чем у «А» класса.

Офис «С» класса – экономный вариант. Помещения под них старые, а инфраструктура слабая. Системы вентиляции и инженерные коммуникации устаревшие.

Вадим Буровой

Отправить сообщение об ошибке
Если нашли ошибку в тексте выделите ее мышкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+ENTER, укажите правильный текст без ошибки.





BACK NEXT TOP

Сайт является частным собранием материалов и представляет собой любительский информационно-образовательный ресурс. Вся информация получена из открытых источников. Администрация не претендует на авторство использованных материалов. Все права принадлежат их правообладателям