СТРОИМ САМИ
BACK NEXT

Жилье в новостройках: береженого бог бережет!


Жилье в новостройках: береженого бог бережет!

Жилье в новостройках: береженого бог бережет!Допустим, вы планируете купить квартиру в новостройке, но вас не может не настораживать масса негативной информации о нечестных застройщиках в СМИ? Как же сделать так, чтобы предстоящее счастливое событие получение новенькой жилплощади, никак не омрачилось? Как не оказаться в сетях мошенников? По каким схемам сегодня реализуют жилье девелоперы? Вариантов несколько.

Во-первых, покупка может проводиться с заключением предварительного договора. Именно по нему «соискатель» жилья и платит обеспечительные взносы.

Во-вторых, самой распространенной схемой по-прежнему остается подписание договора долевого участия. В качестве альтернативы ему выступает договор на финансирования строительства, но по сути, это одно и то же. Не потеряли своей популярности и вексельные схемы продажи жилья.

Что же могут еще предложить застройщики своим клиентам в качестве гарантии? Прежде всего, о гарантиях должны позаботиться мы с вами. Одна важнейшая примета того, что клиента не «кинут» положительные отзывы других клиентов, уже воспользовавшихся услугами застройщика. Если фирма, в которую вы обратились, имеет отличную репутацию на строительном рынке, вряд ли она поведет себя так, чтобы расстаться со своим хорошим положением. Хорошей гарантией для дольщиков может стать также заключение договора страхования всевозможных финансовых рисков. Но на такое страхование, к сожалению, крупные страховщики идут неохотно. Не торопятся подписывать такие договора и дольщики. Первых пугают возможные крупные выплаты, если объект не будет принят Госкомиссией, а вторых отпугивают довольно значительные страховые взносы.

Если вы планируете участвовать в долевом строительстве, не ленитесь проверять всю информацию, о застройщике или генеральном подрядчике строительства, несколько раз. Как уже говорилось выше, узнайте о его репутации. Ознакомьтесь со сроками сдачи объекта в эксплуатацию. В конце концов, изучите, проектную декларацию, не забыв застраховать при этом возможные риски такого масштабного строительства. В общем, старайтесь защитить себя настолько, насколько это возможно! А если вдруг не получится, обязательно обратитесь к специалистам по недвижимости за помощью!

Отправить сообщение об ошибке
Если нашли ошибку в тексте выделите ее мышкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+ENTER, укажите правильный текст без ошибки.





BACK NEXT TOP

Сайт является частным собранием материалов и представляет собой любительский информационно-образовательный ресурс. Вся информация получена из открытых источников. Администрация не претендует на авторство использованных материалов. Все права принадлежат их правообладателям